Calor Calor

그때는 틀렸고 지금은 맞는 것들. 지금은 당연한데 나중에는 당연하지 않을 것들. 개가 애완동물이 되고, 반려 동물이라고 부르기 시작한 것은 20년도 되지 않았다. 그런데 지금은 반려동물 산업의 호황이다. 해시테그 #레이차박이 유행이다. 이 때 올리는 사진은 차 트렁크에서 밖을 바라보는 뷰이다. 한국에서는 전망 좋은 곳을 탐하는 마음이 올라가는게 데이터 분석을 통해 확인된다. 카페 사진 통창, 한강 뷰 등. 차박은 이런 좋은 조망을 아주 싸게 즐길 수 있다.#감성차박에는 조명과 피크닉 테이블이 필수이고 이걸 잘 만드는 스타벅스 굿즈는 대박이 난다. 전기 자동차가 점차 보편화 되면 이제 자동차는 전기 시스템을 갖춘 공간이 될 수 있다. 자동차 자체가 사무실이 될 수도 있고 잠을 자는 집이 될 수도 있고 여행..

돈 관리를 잘 하는 것과 그 사람이 똑똑 한 것과는 상관관계가 없다. 천재라고 해도 자심의 감정에 대한 제어력을 상실하면 경제적 참사를 불러올 수 있다. 물리학, 수학은 논란을 일으키지 않는다. 법칙을 따르기 때문이다. 하지만 금융은 다르다. 금융은 사람들의 행동을 따른다. 나의 행동이 스스로에게는 합리적으로 보여도 당신에게는 미친 짓 처럼 보일 수도 있다. 금융위기를 설명할 때 금융 자체를 바라보기 보다 심리학과 역사의 렌즈를 통해 볼 때 더 잘 이해된다. 이자율을 공부 할 것이 아니라 사람들의 탐욕과 불안, 낙천주의의 역사를 공부해야 한다. 볼테르 “역사가 반복되는 것이 아니라, 사람이 반복하는 것이다.” ❏아무도 미치지 않았다. 서로 다른 경험(나라의 상황, 자라난 환경, 시대의 상황)이 돈에 대해..

재건축 및 재개발 단계와 적절한 투자 타이밍 1단계. 정비구역 지정 1) 안전진단 통과가 큰산! 안전진단이 통과 했다면 대형 호재 2) 정비구역으로 지정 되었다. = 구역이 선이 그어졌다. 3) 하지만 아직은 초기 단계 입주까지 많은 시간이 남았고, 구역이 해제 될 위험도 있다. *용적률 - 기존 주택의 용적률이 낮다면 장점. 추후 새 아파트 지으면 용적률 높아져 더 많은 세대수가 일반 분양으로 늘어날 것이고 이는 사업성이 좋다는 뜻이고 이는 또 조합원들의 부담금이 줄어든다는 뜻이다. *땅의 용도 - 중심지와 얼마나 가까운 지에 따라 1종, 2종, 3종으로 나뉨. 3종일수록 상업시설 등 밀집한 중심지에 가깝다는 뜻. 1종보다 3종이 더 높은 용적률 가질 수 있다. - 즉 기존 주택의 용적률이 똑같다면 그..

다가 올 미래의 모습을 전망하여 insight를 얻을 수 있는 책 1편 기후, 2편 도시화에 이어 3편 인구에 대해 요약 하겠다. ▣ 출생률이 급격하게 떨어지고 있다. 1. 인구 유지를 위한 적정 인구 대체율 : 2.1명 출산 2. 이런 현상은 부유한 국가에서만 나타나는 것이 아니다. 태국은 영국보다 출생률이 낮고, 베트남은 스웨덴 보다 낮고, 방글라데시·칠레·이집트·인도네시아·이란 ·튀니지는 현재 적정 인구 대체율 정도지만 향후 이보다 낮아질 전망이다. 3. 21세기 후반에는 아프리카만이 유일하게 인구가 증가하는 국가가 될 것 * 2030년에는 출생아 3명 중 1명이 아프리카인이고, 2050년이 되면 전세계 인구의 75%가 아프리카인과 아시아인이 될 것이다. ▣ 전세계 인구가 늙어가고 있다. 1. 출생..

1탄 기후에 이어 2탄 도시화 내용 이어 요약 하겠다. 폭발적으로 도시화 되고 있는 지역 1. 아프리카 2. 아시아 2050년 기준 약 2억 9,200만 중국인, 4억 400만 인도인, 2억 1200만 나이지리아인이 도시로 이주 하게 될 것이다. 1. 중국의 도시 성장 ① 현재 58%가 도시에 거주 중 ② 662개의 도시가 있고 100만명 이상 거주 도시는 160개 [비교] 미국은 100만명 이상 도시 10개, 영국은 2개 뿐이다. 2. 인도 ① 2,500개의 도시가 있고 100만명 이상 거주 도시 40개 ② 가장 빠르게 성장하는 도시 중 8개가 인도(인구수 기준) ③ 그러나 가장 오염 심한 도시 20개가 인도이다. 인도의 도시는 무질서 하고 오염 및 불평등의 문제를 가졌다. 3. 나이지리아 ① 절반이상..

이 책은 여러 카테고리를 통해 향후 지구의 100년의 모습을 예측한 책이다. 이 책에서 나온 내용을 테마별로 하나씩 업로드 하려고 한다. 1. 히말라야 빙하가 녹고 있다. 1) 히말라야는 5개 국가에 걸쳐 있다.(중국,인도,파키스탄,네팔,부탄) → 전세계 인구의 40퍼센트가 넘고, 세계 경제의 20%를 차지한다. 2) 남극, 북극 다음의 큰 담수 저장고 이며, 인더스강, 황허강, 갠지스강, 양쯔강, 메콘강 등 수십개 지류 발원지다. 3) 빙하가 녹음에 따른 영향 ① 강의 범람 & 홍수가 잦아 진다. ② 하천 유량 급감, 식량 생산 줄고 수력발전소는 고갈 된다. ③ 인접 국가들의 집단 이주로 인해 사회적 불안이 야기된다. ④ 물이 줄면 지정학적 인접 국가를 중국,인도,파키스탄간 긴장감이 폭발 할 것이다. ..

어떻게 글을 써야 사람들의 관심을 불러 일으키는지에 대한 기술을 전파하는 책이다. 나는 애초에 글쓰는 이유가 나의 생각들을 정리하고 불안을 없애기 위해서 였다. 하지만 이 책을 읽으니 왠지 나도 때로는 누군가에게 인기 있는 글을 쓰고 싶다는 욕심이 생기기도 한다. 글쓰기로 인기를 얻고 싶은 사람은 바로 적용 할 수 있는 기술적인 조언들이 많이 있으니 읽어보길 추천한다. 1. 끊어 쳐라. 의식적으로 기계적으로 짧게 짧게 써야 한다. 주어+동사의 형식도 필요 없다. Ex) 벗었다. 홀라당. 아니다. 수건으로 중요 부위는 가렸다. “괜찮겠어요?” 같이 온 기자가 다짐하듯 묻는다. “뭐, 어때요” 애써, 담담한 척이다. 맞다. 이럴 땐 방법이 없다. 뻔뻔해져야 한다. 2. 리듬을 타라 강박관념을 가지고 쓸 필요..

인간의 친구는 대개 생존에 크게 도움이 안된다. 오히려 신경 써야 할 것들이 한두 가지가 아니다. 친구 덕을 본 경우는 생각보다 많지 않다. 대개 경제적 이득을 주는 것은 친구보다 약한 유대 관계들이다. 우리는 나의 생존이나 경제적 이득과 상관없이 그저 관계 그 자체가 좋아 곁에 두고 교류하게 되는 사람들을 친구라고 부른다. 그렇다면 왜 우리는 그들과 함께 인생을 살아가는 걸까? 친구는 상처 입은 마음을 위한 치료약이며, 희망찬 영혼을 위한 비타민이다. 친구가 건네는 위로와 응원은 경제적 보상으로 환원될 수 없을 만큼 소중하다. 진심 어린 우정이 우리의 건강과 행복에 얼마나 크게 기여하는지 알려준다. 고득이라는 느낌은 오랜 진화 과정에서 나의 사회적 관계에 있어 먼가 잘못됐다고 알려주는 신호라고 경고한다..